【建売住宅】南向き、明るく開放的な住宅を飯塚市横田で販売中です!

2020.05.05   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。
 
目まぐるしく環境が変わる中で、マンションから戸建てへの引越しを考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、以前ご紹介した飯塚市横田のモデルハウスは建売住宅として販売もしています!建売住宅といっても注文住宅仕様で建てているので、広さ、性能、デザインと、どれをとっても満足度高く、住み心地も抜群ですよ。

 

《 飯塚市横田の建売住宅 》
◆所在地:福岡県飯塚市横田
◆間取り: 2階建て3LDK
◆価格:2,398万円
◆土地面積:56.12坪 / 建物面積:36.45坪
◆JR「新飯塚駅」 徒歩39分


南側の庭と3台分の駐車スペース


 

家の南側には広々とした庭があります。LDKに面した場所にあるので、キッチンやリビングにいながら外で元気いっぱいに遊ぶ子どもの姿を見守れます。
暖かい時期はバーベキューにも最適!キッチンから食材を運びやすく、片付けもしやすい動線です。駐車場は3台分のスペースがあるので、ご家族やご友人を呼んで楽しむのもいいですよね。
 

空間のアクセントにもなる広くてオシャレなキッチン


 

21畳もある開放的なリビングに面したオシャレなキッチン。南向きなので、太陽の光がキッチンまで降り注ぐ明るい空間です。
シルバーグレーのシステムキッチンが白を基調としたLDKのアクセントに。システムキッチンにはIHクッキングヒーターと食洗機が完備され、家事の時短を叶えてくれます。
 

子どもの成長にも対応!大容量の収納とユーティリティスペース


 

子どもが成長していくにつれて増えていくのがモノ・・・。定期的な断捨離も必要ですが、思い出の品などはなかなか捨てられないですよね。

 

こちらの物件は、家の中のあらゆる場所に収納を完備!寝室や子ども部屋はもちろん、キッチンの奥やリビング、洗面脱衣所にも収納スペースがあります。さらに、洗面脱衣所の横にはクローゼット付きのユーティリティスペースも。収納スペースとしてだけでなく、洗濯物を干したり、作業スペースとしても使っていただけますよ。
 
この広さ、明るさ、快適さ・・・ぜひ実際に見て触れて体感していただきたいと思っています!見学は随時承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
 

よかタウン“ならでは”の「無料サービス」

2020.04.28   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。

 

よかタウンには、無料で行っている様々なサービスがあります。今回のブログでは、お客様からもご好評いただいている無料サービス5つをご紹介します。
 

 ①土地の手数料が無料


 

よかタウンは、不動産の売買・仲介からスタートしたので土地には自信があります。自社で常に豊富な土地を仕入れており、福岡県内のハウスメーカーの中でも、特に多くの自社地を保有しています。

 

不動産会社を介して土地を購入する場合には通常、仲介手数料がかかりますが、よかタウンが自社で保有している土地の場合は、仲介手数料はかかりません! 仮に1,000万円の土地を購入した場合、不動産会社を介したらかかる396,000円もの仲介手数料が、よかタウンなら0円です!
 

②土地の勉強会を無料で実施




一度購入した土地は、売却しない限り資産として子どもや孫の世代まで受け継がれていきます。だからこそ、お客様にも正しい土地の知識を持っていただいて後悔や失敗がない土地選びをしてほしいという強い想いがあります。

 

理想の広さや形の土地であっても住み始めてからトラブルの原因になったり、災害等で危険性がある土地もあります。そこで、土地の勉強会を無料で実施しています。
 

 ③プランニング設計が1回無料


 

お客様のご要望に沿ったプランを図面に落とし、ご提案する「プランニング設計」。プランニング設計の1回目は無料で行っています! 経験豊富な当社の設計士が、プロの視点からお客様の理想を形にしていきます。
 

 ④平日の土地契約・請負契約・地鎮祭は初穂料をよかタウンが負担


土地契約・請負契約・地鎮祭を平日に行うお客様には、初穂料をよかタウンが負担させていただくキャンペーンを行っています。
 

⑤完成見学会2回実施にご協力の方にエアコン1台プレゼント!


 

ご自宅が完成後、完成見学会を2回開催していただける方には、6畳用のエアコンを1台プレゼントしています! 家の建築費用とは別にかかる家電の費用は、トータルすると結構な金額になるので、多くの方に喜んでいただいています!
 
よかタウンの無料サービスをご利用いただくと、これだけでかなりのコスト削減になります。詳しく知りたい方は、お気軽にお問い合わせください!
 

不安解決!お問い合わせやモデルハウス来店のその後・・・

2020.04.23   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。

 

「モデルハウスに行ってみたいけど、なんだか不安・・・」
「問い合わせしたらしつこく営業されるかも・・・」
 
もしかしたらそんな不安が先行して、なかなか一歩が踏み出せないという方もいらっしゃるかもしれません。家づくりに限らず、初めてのことには不安がつきもの。不明点を1つ1つ解決することで不安は解消されていくはずです。

 

よかタウンでは、お問い合わせやモデルハウスにご来店いただいたからといって、ご契約を急かすようなことは決してありません。不安を解消し、納得して決めていただけるように、ご契約までの間にはいくつものステップをご用意しています。
 

STEP1. ご相談




お電話やホームページのフォームよりご相談を承っています。土地探しや家づくり、よかタウンについてなど、お気軽にご相談ください。
 
▼お問い合わせはこちら
https://www.yoka-town.com/form/2
 

STEP2. ご来店

 
 

営業所やモデルハウスにご来店いただき、より詳しいご要望を伺います。具体的にお話を伺っていくと、お客様ご自身も気づいていなかったご要望が明確になることもあります。お客様のご要望に対して、よかタウンができることをお伝えします。
 
▼モデルハウス見学のご予約はこちら
https://www.yoka-town.com/form.php?cmd=form&eid=4&initkey1=shop-kasuya
 

STEP3. 土地の勉強


 

ここがよかタウンと他社が異なるところ! よかタウンは、土地探しのプロ。実際に土地を見学しながら土地についての勉強をしていきます。
一度購入した土地は、売却しない限り資産として子どもや孫の世代まで受け継がれていきます。だからこそ、土地の知識を持って購入していただきたいのです。
 

STEP4. 資金計画


 

住宅ローンや税金、補助金など、一緒に資金計画を立てていきます。
大切なのは、安心して家づくりをしていただくことだと思っています。注文住宅なら、お客様の予算に合わせて足し引きしながら調整していくことも可能。「どうしたらその夢を実現できるのか?」、その道筋を一緒に作るのが私たちの役割です。
 

STEP5. プランご提案


 

ご要望を細かい部分まで再度伺い、それを設計士が図面に落とします。後日、お客様の家づくりプランをご提案させていただきます。もし、ここでプランに変更があれば、再度ご要望を伺います。なお、ご契約まではプランの変更に関する費用はかかりません。
 
 
ここまでの流れで、よかタウンにお任せいただける場合はご契約に進みます。安心して家づくりができるように、様々なサポートをさせていただいています。まずは、お気軽にお問い合わせください。
 

よくある質問!「いくらで建てられますか?」

2020.04.21   お知らせ スタッフ 

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よかタウンの広報担当です。
 
今回は、お客様からよく聞かれる「いくらで家を建てれますか?」について。これから家づくりを考えている方は、気になるところではないでしょうか?実際に私たちがお客様にお答えしていることをご紹介します。

 
 

家づくりにかけれる費用はいくらか?

“いくらかかるのか?”の前に、まずは自分たちがいくらならかけられるのか、「予算」を明確にすることが大切です。

 

*現金で払える金額はいくらあるか?
*住宅ローンはいくら借りられるか?
*月々いくらなら負担なく支払えるか?
 
など、1つ1つお客様に伺いながら一緒に考えていきます。ここから家づくりにかけれる総額を出します。

 


土地と家の予算を出す

家づくりにかけられる総額が明確になったら、それをもとに土地と家の予算を出します。よかタウンの場合、家づくりだけでなく土地の販売も行っているので、既に土地を持っている方以外は土地と家をセットで購入される方がほとんど。

 

よかタウンが自社で保有している土地には、通常、不動産会社などで土地を購入する場合にかかる手数料がかからないので、土地購入のコストを削減できます。
 

予算の中で建てられる家を考える




予算が明確になり、ようやく土地や家の広さ、形などを決めていきます。よかタウンの注文住宅は、土地付きでも1,000万円台から建てれるので、予算に合わせて様々なご提案ができます。
 

ペットと暮らす炭の家

2020.04.16   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。
 
ペットを飼っていると気になるのがニオイ。よかタウンの炭の家は、「空気」にもこだわっているので、ペットがいても快適な住まいを保てるんですよ。

 
 

ペットのニオイ対策に


 

炭の家とは、調湿、消臭効果の高い出雲産の炭を天井上に敷き詰めた住宅のこと。自然素材の炭は、部屋の湿度に応じて湿気が多いときには吸湿を、空気が乾いているときにはためていた湿気を放湿し、家の中の湿度を調整する効果があります。
炭には消臭効果もあるので、ペットのニオイも気になりにくいです!
 

アレルギー症状が落ち着いてきた


 

炭は、アレルギーの原因となる化学物質を吸着してくれる効果も期待できます。アレルギー症状をお持ちの方だけでなく、ペットにも優しい家です。
実際に花粉症や喘息、PM2.5、シックハウス症候群など、様々なアレルギー症状でお悩みだったお客様から「炭の家に住み始めてアレルギー症状が落ち着いてきた」というお声もいただいているんですよ!
 

室内の空気環境は最高レベルの「AA」を取得




実は24時間換気を導入していても、実際に測定してみると換気が十分にされていないということも。よかタウンの炭の家は、専門機関の室内空気測定で最高レベルの「AA」のお墨付きをもらっています!
きちんと数字で結果が示せるからこそ、自信を持ってお客様におすすめできます。ペットと一緒に暮らす方にも好評ですよ。
 

炭の保温効果で寒い日の留守も安心




寒い日の外出時は、ペットだけを家に残すことに後ろ髪引かれる思いを感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか? でも、炭の家なら安心! その理由は、炭が持つ保温効果。炭は内部に空気を多く含む構造のため、寒い時期には室内の暖かさを保って外に逃がしにくくします。断熱効果もあり、ペットが過ごす床も暖かさが続きます。

 
 

カビやダニを抑える


 

喘息などに影響を与えるともされるカビやダニ。天井裏に敷き詰めた炭が余分な湿気を吸収して室内の湿度上昇を防いでくれるので、カビ・ダニが発生しにくくなると言われています。人もペットも安心して過ごせます。

 

炭の家は、人にも動物にも優しい家。ペットと一緒に快適に暮らせますよ。
 

あると便利!人気のユーティリティスペース

2020.04.14   お知らせ スタッフ 

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よかタウンの広報担当です。
 
忙しい奥様たちの強い味方「ユーティリティスペース」。ご要望もとても多いです! 今回は、人気のユーティリティスペースについてご紹介します。

 


ユーティリティスペースは「家事ラク」を叶える場所


ユーティリティスペースとは「多目的空間」のことで、住宅では家事の効率化・時短を叶えるために作るのが一般的です。

 

そこで、大事になって来るのが「動線」。例えば洗濯を一連の動作で考えると、「洗濯機で洗濯する」「干す」「たたむ・アイロンをかける」「しまう」といった作業があります。
この一連の作業を別々の場所で行うならその分、動線が増え、家事にかかる時間も増えます。一箇所に集中していれば行き来する必要がなく、動線が短くなり効率よく家事ができます。それを叶えてくれるのが「ユーティリティスペース」です。

 

キッチンと洗面の間にあるユーティリティスペースは、洗濯と炊事にまつわる家事をするスペースです。キッチンで使う日用品を収納するパントリーを兼ねることもできて便利です。キッチンに立ちながら合間に洗濯物を畳んだり、アイロンをかけることもできます。

 


PCスペースとしても大活躍


ユーティリティスペースの一角にPCスペースにする方も。PCを使って作業をする方や家でお仕事をされる方に人気です。「洗濯機を回している間にPCで作業をする」という効率化も叶いますよね。

 


一人時間を楽しむ場所


家は家族全員で過ごす場所ですが、ときには一人の時間を持ちたくなったり、集中して作業をしたいということもありますよね。でも、子育てをしていると一人でカフェに行くのも難しかったりします。

 

ユーティリティスペースは、家にいながらカフェのように楽しむことだってできちゃいます。ちょっと疲れたときに本とコーヒーで一人時間を楽しめるスペースが家の中にあるって素敵だと思いませんか?

 

いかがでしたか?多目的空間と言われるだけあってユーティリティスペースには魅力が詰まっていますよね。どんなふうに使いたいのか、目的を明確にしてから作ると、実用的で使いやすい場所になりますよ!
 

あると便利!シューズクロークの魅力

2020.04.09   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。
 
お客様からもご要望が多いシューズクローク。なんとなくあった方がいいとは感じるものの、何がそんなに魅力なのか? 今回は、そんなシューズクロークの魅力についてご紹介します!

 


花粉や黄砂、PM2.5などが気になる季節に


シューズクロークは、外で使う溢れがちなものをすっきり収納できます。靴はもちろん、傘やアウトドア用品、ベビーカー、子どもが外で使うおもちゃやスポーツ用品など。玄関をいつもキレイに保ってくれます。

 

花粉や黄砂が気になるこの時期は、コートをかけておける点も魅力的です。花粉症やアレルギーをお持ちの方は特に、外で着たコート類を部屋の中に持ち込みたくないですよね。玄関の外で花粉や黄砂を払い、シューズクロークにかけておけば安心です。
 

シューズクロークの目的、動線計画を


 

シューズクロークを作るときに“なんとなく”で作ってしまうと、実際使うときに使いづらくなってしまうので注意が必要です。シューズクロークに「置きたいモノ」、「モノの置き場所」、「出し入れのしやすさ」まで考えて計画することが大切です。

 

以前ご紹介した糟屋モデルハウスは、シューズクロークからそのまま家の中へあがることができます。キッチンや洗面までの動線が短く、荷物をたくさん抱えて買い物から帰ってきたときや、子どもが汚れた服で帰ってきたときにもとっても便利です。
 

荷物の一時置き場にも


 

シューズクロークは、宅配や買い物したものを一時的に置くスペースとしても重宝します。家庭菜園をしている方には、土付きの野菜を保管する場所としても土間が大活躍!

 

シューズクロークを作るときは、「何を置きたいのか」「どう使いたいのか」という目的を明確にしておけば、暮らしにフィットする便利な場所になりますよ!
 

\ 常時土地を販売 / 販売中の土地情報が検索できます!

2020.04.07   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。
 
よかタウンでは、福岡市近郊と飯塚市近郊に常時20区画ほどの土地を保有しています。いずれも環境がよく、便利な場所を厳選していますので、きっとあなたにぴったりの土地をご紹介できると思います!
 
《 残りわずか!チャコールヒルズ須恵町壱番田の土地情報 》
糟屋郡須恵町にある大型分譲地は残りわずか!自然豊かな緑に囲まれた環境にあり、駅まで徒歩15分、イオンモール福岡まで車で10分圏内の好立地です。

 

所在地:福岡県糟屋郡須恵町大字須恵156-158付近
 
▼チャコールヒルズ須恵町壱番田
https://www.yoka-town.com/bunjo/ch-suemachi-ichibanda.html 
◆JR香椎線 須恵中央駅 徒歩14分(1,120m)
◆須恵町立須恵第一小学校 徒歩18分(1,440m)
◆須恵町立須恵中学校 徒歩14分(1,120m)
◆スーパー サニー須恵店 徒歩10分(750m)
◆須恵町役場 徒歩10分(800m)

 
 

都市部までのアクセス良好!緑豊かで子育てしやすい環境

糟屋郡須恵町は、福岡市の東約10kmに位置、博多駅まで電車で約25分とアクセスの良い場所にあります。太宰府県立自然公園指定地区に指定されている若杉山や、岳城山などの自然に囲まれた緑豊かな暮らしやすい環境にあります。福岡市のベッドタウンとして開発が進んでいます。

 
 

ホームページで土地検索ができます!

全国でも有数の人気エリアになった福岡は、年々土地価格が上昇しており、土地探しに難航する方も多くなっています。
よかタウンでは、常時20区画ほどの土地を販売していますので、きっとお力になれるはず! 販売中の土地情報は、よかタウンのHPで検索できます。下記のURLよりご希望のエリアなどをご指定いただいて検索してみてくださいね!

 

▼下記より最新の土地情報を検索できます。
https://bukken.yoka-town.com/area_b3/
 
※土地は随時販売しているので、売約済みの場合がございます。最新の情報は、お気軽にお問い合わせください。
 

【よかタウンのスタッフ紹介】 橋村省吾〈営業担当〉

2020.03.31   お知らせ スタッフ 人事 

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こんにちは!よかタウンの広報担当です。
今回は入社2年目のよかタウンの営業担当スタッフ橋村省吾をご紹介します!

 

Q:よかタウンに入社した理由は?
営業職に就きたいと就職活動をしていたところ、会社説明会でよかタウンとの出会いがありました。お客様に対して仕事に対して、そして社員に対しても熱い会社だなと魅力を感じました。
 
私自身ずっと野球をしていたので、熱いのが好きなんですよね(笑)。だから仕事をするときにも目標に向かって走れる会社が良かったんです。よかタウンは、まさしくそんな会社です。

 

Q:仕事のやりがいは?
今は営業職として、カタログの問い合わせ対応やモデルハウスの案内、土地のご紹介などを担当しています。
お客様から直接伺うご要望だけでなく、潜在的なニーズにも気づけるように心がけています。資金面などのデリケートなことでも本音で話していただける存在になりたいと思っています。
「橋村さんだから買いました」と言っていただけたときは本当に嬉しいですし、やりがいを感じます。

 

今年は3年目になるので、メンターになって人に教えることもやっていきたいなと思っています。人に教えることでまた自分自身も学ぶことがあると思うので。
 
Q:休日の過ごし方は?
よかタウンには、スタッフで作っているスポーツチームがいくつかあります。私は、よかタウンの草野球チームに参加しています。冬はオフシーズンなので、別のスポーツチームに参加することもあります。もうすぐシーズンが始まるので、楽しみですね。
あとは、同期と飲みに行ったり、YouTubeで心理学を学ぶことにもハマっています!これは、上司に教えてもらって大切にしていることなんですが、仕事をしている時間だけが仕事に繋がるのではなく、プライベートの時間であっても24時間全てが仕事に繋がるという意識で休日も過ごしています。

 

Q. メッセージをどうぞ
よかタウンのスタッフは、お客様の家づくりを全力で応援する情熱に溢れている人ばかりです!私自身、そんなスタッフたちを同僚としても人としても尊敬しています。
まずは、モデルハウスにぜひご来店ください。
 

「妥協はしたくない!でもコストは下げたい!」そんなお悩みに。

2020.03.26   お知らせ スタッフ 

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こんにちは!
よかタウンの広報担当です。

 

“妥協はしたくない”
“でも、コストはできるだけ下げたい・・・”
 
そんな葛藤がつきものの家づくり。多くの方にとって家づくりで最も気になることが「お金のこと」なのではないでしょうか?
そこで、今回のブログでは妥協せずにコストを下げるためのアイデアをご紹介します。


その広さ、本当に必要?
 



コストを下げたいときにまず考えたいことは、「部屋の広さ」を見直すこと。ただ、リビングなどの共有スペースは、家族が快適に過ごすための広さをキープしたいです。

 

そうなると見直したいのは、「主寝室」「子ども部屋」「玄関」などのスペース。主寝室や子ども部屋は6〜7.5畳をご希望の方が多いですが、収納をしっかり確保すれば5畳や4.5畳でも十分かもしれません。ほんの少しの見直しでコストも変わってくるものです。


和室、シューズクローク、本当に必要?
 



次は、部屋そのものの見直し。
例えば、和室。和室をつくる目的は何ですか?どんなふうに活用したいと思っていますか?その理由によっては、今のライフスタイルには必要ないのかも・・・。
 
シューズクロークもあると便利ですし、憧れではありますが、実際には靴を収納できるスペースがあれば十分という場合だってありますよ!「何を」「どのぐらい収納したいのか」、具体的にしてみることからやってみましょう。


階段の位置
 



少し前のブログでもご紹介しましたが、2階建の住宅の場合、階段の位置によって2階の部屋の広さが変わってきます。階段の位置を2階の中央にすれば、廊下が短くなり2階部分の面積を小さくすることも可能。

 

家づくりでは、漠然と理想を描いている状態から
「なぜ、このスペースが必要なんだろう?」
「なぜ、この広さが必要なんだろう?」
そんなふうに問いを立てて、本当に必要なものものを明確にしていく作業が大切だと感じます。
 
よかタウンは、あなたの理想の家づくりのパートナーとなり、細かいところから全力でサポートさせていただきます!