土地探しの落とし穴！「がけ条例」

こんにちは☀
糟屋営業所の内村です！
入社してもうすぐ一ヶ月．．．！
家や土地のあらゆる知識を毎日蓄積中です💦

今回は、土地探しのポイントとして
押さえておくべき知識を
皆さんにお伝えしようと思います！


その名も
【がけ条例】

【がけ条例】とは
がけに面した敷地に建物を建てる際に
かかる建築の制限のこと。
各自治体で定められたがけの高さを超すと、
がけの高さの1.5倍・2倍以上の距離を離して
建物を建てないといけない。



例）３ｍ以上の崖に面した敷地に
建物を建築した場合（福岡県内）

３ｍ×2倍＝６ｍ

つまり、６ｍ以上がけから離したところに
建物を建てないといけないんです！

福岡県は崖３ｍ以上の時に制限されますが、
熊本県や大分県では２ｍ以上の崖など、
都道府県で制限がかかる崖の高さが違うので、
そこにも要注意です！



この土地は大丈夫かな、
他にも制限がかかるポイントはあるのかな、
と不安や疑問に思った方は、
よかタウンにお尋ねください！

土地のご案内の際も、
土地勉強を含めたご紹介なので、
安心で快適な土地探しができます！



ご来場お待ちしております！